Le caratteristiche più rilevanti sono:
- Calcoli relativi alla gestione immobiliare o legale:
- Aggiornamento ISTAT con lo scaricamento da internet degli indici FOI aggiornati. Possibilità di calcolare degli aggiornamenti mancanti nel corso degli anni.
- Calcolo dell'imposta di registro con una procedura guidata.
- Sanzione e interessi per tardiva registrazione del contratto, risoluzione, ecc.
- Interessi legali semplici.
- Interessi legali composti a capitalizzazione trimestrale, semestrale e annuale.
- Interessi fissi.
- Calcolo della minimum tax immobiliare
- Operazioni fra date: numero di giorni fra due date, aggiungere dei giorni ad una data iniziale, sottrarre dei giorni ad una data.
- Calcolo del valore della nuda proprietà e l'imposta di registro dell'usufrutto.
- Calcolo dell'ICI (funzionalità non ancora inserita)
- Calcolo dei mutui (funzionalità non ancora inserita)
- Imposta di registro e altre oneri per le vendite immobiliari (funzionalità non ancora inserita)
- Stampa di documenti relativi alla gestione immobiliare:
- Modello F23 con compilazione guidata per il pagamento delle registrazioni relative alle locazioni. Il programma nella versione acquistata permette di salvare e caricare le anagrafiche.
- Modello F23 Generico con la possibilità, nella versione acquistata, di salvare e caricare successivamente i dati delle diverse sezioni e gli importi.
- Lettera di notifica d'aggiornamento ISTAT
- Modello 69 per la registrazione del contratto di locazione.
- Modello F24 per il pagamento dell'ICI (funzionalità non ancora inserita)
- Ricevute di pagamento (funzionalità non ancora inserita)
- Calcolatrice:
- Operazioni aritmetiche: somma, sotrazione, multiplicazione, divisione.
- Operazione di percentuale (%) differenziata secondo l'operatore precedente. Vediamo alcuni esempi:
- digitando 100-20% si ottiene il valore 80 (cioè scorporo il 20% di 100).
- digitando 100+20% si ottiene il valore 120 (cioè aggiungo il 20% di 100).
- digitando 100*20% si ottiene il valore 20 (cioè il 20% di 100).
- Funzionali: radice quadrata, potenze, logaritmi e inverso.
- Tasti veloci per l'aggiunta e lo scorporo delle diverse aliquote IVA.
- Calcolo, a partire dall'imponibile, dell'importo totale di una parcella secondo i dati di IVA, ritenuta d'acconto e tipo di cassa previdenziale.
- Nastro virtuale:
- Regista tutti i valori, anche intermedi, con le relative operazioni.
- Pulsante Ricalcola per rieseguire tutte le operazioni in caso di modifica dei valori.
- I valori negativi vengono colorati in rosso.
- Colonna Nota per inserire annotazioni relative al valore della riga.
- Operazione di stampa.
- Operazione di copia sugli appunti dei singoli valori.
- Operazione di copia sugli appunti dell'intero nastro in formato tabella. Questo contenuto degli appunti può essere incollato successivamente su messaggi e-mail, documenti Word, ecc.
- Verifiche sui seguenti codici:
- Codice fiscale: si ottiene il sesso, data e luogo di nascita della persona.
- Partita IVA: si ottiene l'ufficio IVA dove è stata fatta l'iscrizione e il collegamento all'Agenzia delle Entrate per la verifica dell'esistenza e altri dati.
- Codice IBAN: si ottiene i dati bancari separati e il nome della banca.
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