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Dati

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Questa scheda permette di specificare le caratteristiche dell'immobile, il prezzo richiesto e i dati sulle utenze.

 

Caratteristiche

Impostare le diverse caratteristiche dell'immobile. Le caratteristiche più importanti dal punto di vista del programma sono evidenziate in giallo. E' molto importante l'impostazione del riscaldamento autonomo per far comparire o no la riga relativa al riscaldamento nella scheda Consegna/Chiusura dell'affitto e per far comparire o no la matricola della caldaia nei campi di Costi/Utenze.

 

Costi / Utenze

In questo gruppo di campi vengono specificati i costi e i dati delle diverse utenze dell'immobile.

 

Attestazione di Certificazione Energetica

Inserire la Classe e la Data di scadenza.

 

Costi fissi

Specificare la descrizione (es. "Pulizia di fine locazione e ritinteggiatura") e l'importo totale dei costi fissi da applicare alla fine di tutte le locazioni di questo immobile.

 

Elettricità / Gas / Acqua

Per ogni utenza ci sono i seguenti campi. I campi fornitore e codice vengono utilizzati per la stampa del "Verbale di consegna" e i campi dei costi vengono usati per i calcoli della chiusura della locazione.

 

Fornitore

Nome dell'impresa fornitrice dell'utenza (es: ENEL).

 

Codice

Codice cliente della fornitura.

 

Costo a consumo

Costo per ogni unità di misura del contatore. Lasciare in bianco nel caso di una fornitura con pagamento a forfait.

 

Costo fisso mensile

Costo fisso mensile, oltre ai consumi, applicato dal fornitore oppure costo forfettario per l'utenza.

 

Ultima lettura

Valore del contatore e data dell'ultima lettura. Questi due campi vengono aggiornati automaticamente con i valori di partenza alla chiusura di un affitto.

 

Riscaldamento

Costo a consumo

Costo per ogni unità di misura del contatore. Lasciare in bianco nel caso di una fornitura con pagamento a forfait.

 

Costo fisso mensile

Costo fisso mensile, oltre ai consumi, applicato dal fornitore oppure costo forfettario per l'utenza.

 

Ultima lettura

Valore del contatore e data dell'ultima lettura. Questi due campi vengono aggiornati automaticamente con i valori di partenza alla chiusura di un affitto.